近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称《意见》),要求规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。

住房租赁市场是解决外来人口以及新就业大学生住房问题的重要途径。对一些“漂”在城市的租房者来说,往往无所谓租赁房间大小,只要足够方便、安全。当然,房租便宜些,环境舒适点自然会更好。但在一些地方,缺乏监管的住房租赁市场却让不少租房者难以省心地租到一套或一间房子,好好安置自己的生活。租房对于一些租房者来说,成为“城市扇来的第一个巴掌”“走上社会的第一堂课”。

在会上,钟南山院士首先向广东支援湖北荆州医疗队员送上问候,他说,从目前数据来看湖北疫情已经开始有转机,新增病例数绝对值是下降的。广东支援医疗队到荆州以后,对当地防治疫情工作起到很好作用。接下来要做的工作主要是集中在危重病人上。

港铁公司表示,将继续进行车站其他设施的修复工作,同时会与特区政府相关部门进行风险评估,如果风险增加或再有铁路设施被破坏,公司有可能因应情况而缩短服务时间。

发挥“数字力量”,共享发展红利。近年来,国内不少城市以“大数据”为引领,以“互联网+政务服务”为核心,着力打造“数字政府”,提供智慧政务。借助“线上远程帮办”行政审批服务,在不少地方就已实现了业务办理“零见面、零跑腿、零成本”。新冠肺炎疫情发生以来,工作“不打烊”、服务“不断档”,动动手指就能够把事情办好,“数字力量”让发展红利越来越多地为14亿人民群众共享。

会上各支援医疗队和专家们还针对如何进一步做好新冠肺炎重症、危重症患者救治,集中优势医疗资源,提高诊疗的精准性,以及提高治愈率、降低病死率等问题进行了讨论。

一分部署、九分落实。如果不认真抓落实,再好的制度也只是镜中花、水中月。“房子是租的,但生活不是”。整顿规范住房租赁市场秩序,直接关系到人民群众对美好生活的向往。在这个意义上,再怎么强调《意见》的现实意义和有效落地,都不过分。

除此之外,《意见》对“套路贷”“自律差”等问题也做出了相关的规定,这些对于“租房一族”来说,无疑都是利好的消息。

南方日报记者 曹嫒嫒 李细华 陈理 李秀婷 王俊涛

港铁公司表示,由于维修工程量大且复杂,车站仍有不少地方及设施未能修复。车站D出入口仍在维修中,未能和其他出入口同期开放;部分出入闸机尚待维修,乘客需使用流动车票处理器入闸;车站大堂及站台信息显示屏仍无法使用。

港铁公司表示,再次呼吁有关人士停止破坏车站设施,禁止做出危害乘客、港铁职员及铁路运营的行为,公司绝不会容忍这些违法行为。

数字化助力资源调配。新冠肺炎疫情发生以来,提升物资调配效率,以有限资源保障医疗救助工作顺利开展,显得尤为重要。怎么公平合理地分配物资,又不造成不必要的人群聚集?各地纷纷借助数字力量完成资源调配。比如,江西通过支付宝上的“赣服通”平台向居民发放1050万个口罩;“湖北医疗物资需求信息平台”等,也有利于提升资源调配机构及捐赠者的信息获取速度。支付宝更是重启了“五彩石”专线,帮助对接援鄂医疗队的物资需求。有大数据、人工智能、云计算等数字技术助力,疫情防控期间的资源调配更有效率。

钟院士表示,国家还批准了两个比较合格的抗体试剂盒。这两种试剂盒都是采用的胶体金法,能够测出患者体内的lgM抗体,在患者感染的第7天或发病的第3天就能够检测出lgM抗体,对患者进一步的确诊很有帮助。

“黑中介”是《意见》打击的重点目标。“黑中介”是住房租赁市场秩序最突出的顽疾,主要分为两种,一种是没有取得相关资质而经营业务的黑户中介,另一种则是用套路,甚至暴力手段坑人的“黑中介”。对于前者,《意见》明确了严格的登记备案管理,即房地产经纪机构在开展业务前,应当向所在直辖市、市、县住房和城乡建设部门备案,这样就扩大了政府的监管范围;对于后者,《意见》从规范住房租赁合同和规范租赁服务收费两方面予以了严格要求,比如网签备案应当使用合同示范文本,租赁收费必须明码标价等,为租房者树立起了权益屏障。

辛酸的背后,是对整顿住房租赁市场秩序的急切期待。实际上,2018年,住建部、公安部、司法部等部委,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,具体包括打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”等。此次六部委联合出台《意见》,可谓是整顿规范住房租赁市场秩序的“升级版”,把前期工作当中一些好的做法用制度的形式固定下来。

“维权难”是《意见》解决的突出问题。不少租客是外地人,且每天的工作比较繁忙,在维权问题上难有足够的精力与“黑中介”、“恶房东”耗下去,更不要说去走漫长的诉讼解决途径。对此,《意见》强调要建立纠纷调处机制,企业与平台要建立投诉处理机制,对租赁纠纷承担首要调处职责。相关行业组织要积极受理住房租赁投诉,引导当事人妥善化解纠纷。政府部门应当畅通投诉举报渠道,及时调查处理投诉举报。各地要将住房租赁管理纳入社会综合治理的范围。

数字经济是抗疫之下的战时之需,更是常态下各地经济发展的引擎。比如“赣服通”平台,就已经成为了江西人民特殊时期办理政务服务的主渠道,也是政府部门数字化抗疫、复工复产的主渠道。当前,全国疫情防控形势积极向好的态势正在拓展。在最吃劲的关键阶段,充分运用大数据、人工智能、云计算等数字技术,相信14亿中华儿女一定能够实现疫情防控阻击战和经济社会发展目标任务的双胜利。(林溪)

数字化助力疫情防控。分区分级精准防控,是统筹疫情防控与经济社会秩序恢复的重要抓手。返程高峰来临前,浙江在全国范围内通过支付宝率先上线健康码。4天时间里,浙江、四川、海南、上海、重庆等五省市已经实现支付宝健康码全覆盖。持绿码者可在各卡口通行和村社、企业进出,黄码者要进行7天以内的集中或居家隔离,红码者要实施14天的集中或居家隔离。借助数字力量,疫情防控网变得科学高效。

有暴徒早前占领香港中文大学,并大肆破坏临近中大校园的大学站。根据港铁公司提供的信息,大学站内的出入闸机、售票机、扶手电梯、升降机、信息显示屏等设施均受到严重破坏。更为严重的是,票务系统网络设施、供电系统、照明系统、消防系统、车站机房等车站核心设施也损毁严重,修复工作规模庞大,十分艰巨、复杂。

在发言最后,钟院士说:“今天是礼拜天了,其实基本没什么礼拜几。就向大家做一个问候,希望疫情走势像我们预料的那样,继续往下一点。”

“特别是对湖北能够很快的鉴别病人做出一个很好的诊断。这样的话能够帮助我们很快的将正常人和有病的分开”。钟院士说。

数字化助力复工复产。疫情防控不能松懈,复工复产同样不能迟滞。湖北规定,由用工单位通知必需返岗人员通过“鄂汇办”APP或支付宝平台申领健康码,根据大数据比对结果和健康证明,对符合条件人员发放“绿码”。从2月初至今,河南联通与阿里旗下的钉钉联合,已为全省12个地市政府部门搭建了复工审批平台。借助数字力量,有序恢复生产生活秩序,发展的巨大潜力和强大动能也正在充分释放。

钟院士随后给大家送上了一个“好消息”。“ 今天早晨2点多,国家药监局已经批了几种药品。其中一个是关于如何鉴别流感、副流感和新冠肺炎的试剂,这是很关键的工作。”钟院士说,美国现在流感大流行,涉及的病例远远高于新冠肺炎。中国也有这种(流感与新冠肺炎混合感染的)情况,鉴别出正常人、流感患者和新冠肺炎患者是当务之急。

“假房源”是《意见》是整顿的重点对象。我国住房租赁市场中,一些中介会通过发布虚假房源来招徕客户。对于这种情况,《意见》明确,“对外发布房源信息的,应当对房源信息真实性、有效性负责。所发布的房源信息应当实名并注明所在机构及门店信息,并应当包含房源位置、用途、面积、图片、价格等内容,满足真实委托、真实状况、真实价格的要求”。为了保证真实性的落地,《意见》强化了对网络平台的发布审核义务,“网络信息平台应当核验房源信息发布主体资格和房源必要信息”。如果网站消极履行核验义务,网信部门可以“对其依法采取暂停相关业务、停业整顿等措施”,形成对虚假房源的源头治理。

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